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三部門調整公積金貸款首付比例

時間:2015-09-03 09:09 查看:810
      住建部、財政部、央行發通知,為進一步完善住房公積金個人住房貸款政策,支持繳存職工合理住房需求,對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的居民家庭,為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的,最低首付款比例由30%降低至20%。北京、上海、廣州、深圳可在國家統一政策基礎上,結合本地實際,自主決定申請住房公積金委托貸款購買第二套住房的最低首付款比例,對住房公積金繳存職工的貸款申請,不再查房。各地住房公積金個貸使用率可以達到95%以上,當地財政要予以支持;個貸使用率低于85%的設區市,要提高貸款最高額度。對首次申請住房公積金貸款的職工,首付比例降低至20%;已還清首次住房公積金貸款的繳存職工可以第二次申請住房公積金貸款;首次及第二次住房公積金貸款均執行基準利率。各住房公積金受托銀行應保證滿足組合貸款中的商業貸款部分,并執行住房公積金貸款的相應政策。有條件的城市要積極探索發展住房公積金個人住房貸款資產證券化業務,盤活存量貸款資產、增加資金規模。