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房產最新政策,買房看過來不后悔

時間:2015-09-10 09:03 查看:831

1.福州二手房實行網簽的區域“鼓樓、臺江、晉安、倉山”簽單完畢,需網簽2個工作日后再辦后期手續。

2.福州商業貸款最大年齡,男70歲,女70歲,公積金貸款最大年齡,男60歲,女55歲。

3.福州市區混合的房子可貸款5~6成,學區房混合可貸7成,框架的房子一律貸7成

4.公積金單人45萬,夫妻60萬,以前用過公積金貸款結清的,再做公積金商業組合貸不能貸7成,純公積金可貸7成,

5.省直、市值公積金(建行的)可憑轉賬憑條,房東拿走首付款,差額款

6.名下有商業貸款未結清,在使用“純公積金”貸款算首套

7.契稅優惠以個人為單位,享受過首套契稅優惠的,不再重復享受

8.贈與的房產,“非”直系親屬贈與的房產拿去賣,要繳納20%個人所得稅,直系親屬贈與的責免征。